accastamento piscina

[max]

Una piscina di m. 12x6, quindi di totali mq 72, deve essere accatastata?

[Rossana Prola]

Certo, va accatastata. La distinzione tra piscina di superficie inferiore o superiore agli 80 mq riguarda la modifica della classificazione catastale: se la superficie della piscina è superiore agli 80 mq la classificazione della casa varia poichè diventa abitazione di lusso, mentre se è inferiore agli 80 mq la piscina potrà esseere accatastata come "accessorio indiretto" senza comportare modifiche di classificazione.

[max]

Ringrazio per la tempestività e la chiarezza della risposta ed approfitto per domandare ulteriormente se l'accatastamento della piscina di mq 72 avrà, come conseguenza, l'attribuzione di categoria e rendita e se, in qust'ultimo caso, dovra essere versata l'IMU.
Grazie infinite.

[Rossana Prola]

Si calcola 1/4 della superficie della piscina e si somma alla superficie della casa, dopodichè in base agli altri parametri si calcola rendita catastale complessiva.